Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

После получения развода, бывшие супруги интересуются вопросом раздела общего состояния. Согласно действующему законодательству РФ обе стороны имеют полное право на заключение предварительного брачного договора или соглашения. При этом важно рассмотреть отличия обоих документов и выбрать наиболее подходящий вариант.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону


+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
 

Это быстро и бесплатно!

Юридическая сила документов

Семейный кодекс предусматривает раздел совместно нажитого имущества супругов в период брака. Под данное понятие подходят все ценные и большие покупки, приобретённые на общие деньги. Поэтому многие пары для подстраховки предварительно заключают договор или же соглашение для определения условий возможного раздела общего состояния.

Брачный договор и договор о разделе имущества юридически активен при правильном оформлении бумаги в присутствии нотариуса. При оформлении добровольного соглашения не требуется подтверждение соответствующих органов, но при возникновении вопроса данный факт может подвергнуться опровержению в суде.

Важно! Для того чтобы выбрать документ для определения условий разделения общего капитала, нужно понимать явные отличия между ними и обговорить всевозможные нюансы оформления с квалифицированным юристом!

Положения и содержание брачного документа

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

Брачный контракт является документом, который регулирует отношения между мужем и женой или лицами, вступающими в брак на имущественном уровне. При этом законодательство не запрещает вносить в документ изменённые условия для возможного последующего раздела нажитого состояния на добровольной основе.

брачного договора основывается на таких аспектах:

  • данные о разделе совместного имущества в случае развода (указание раздельной и личной собственности с последующим распределением при прекращении супружеских отношений);
  • изменённые условия раздела имущества, подтверждённые обоими супругами (право на внесение изменений до конца действия документа);
  • перемена общей собственности на долевую (при разводе супруги остаются при своём имуществе и не претендуют на состояние второй стороны).

При составлении брачного договора супруги обладают правом внести условия по поводу потенциального имущества, которое они планируют приобрести в ближайшем будущем. Документ подлежит заключению до вступления в брачный союз или при нахождении в законном браке.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

Действие договора начинается после заключения брачного союза. Стоит сказать, что после развода регистрация документа невозможна и не имеет законных оснований. При этом составление бумаги подразумевает некоторые запреты в виде исключения условий, ограничивающих дееспособность или же другие права мужа или жены.

Брачный договор составляется в письменной форме и требует подтверждения со стороны нотариуса. Без заверения бумага не имеет юридической силы в суде.

Если же супруги по обоюдному желанию решили прекратить действие документа или внести новые изменения, то в этом случае также требуется присутствие нотариуса и законное подтверждение бумаги.

Описание основных положений соглашения

  • Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияПри рассмотрении вопроса, чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, важно учитывать, что второй документ составляется после наступления развода или во время брака, так как данное понятие регулируется действующим законодательством.
  • Супруги после составления соглашения при разводе имеют право самостоятельно поделить совместно нажитое имущество с предварительным описанием условий для раздела общего состояния.
  • Документ имеет юридическую силу после фактического развода, поэтому в ходе судебного разбирательства не нужно доказывать его действительность.

В соответствии с соглашением, праву раздела подлежит имущество, которое является реальным фактом, и было приобретено в совместном браке обоими супругами. Если же в договоре прописаны условия раздела личной собственности, то процедуру проводят согласно правовым положениям Семейного кодекса РФ.

Соглашение заключается в письменном виде с подписями обеих сторон и не требует обязательного присутствия нотариуса. Для предварительного рассмотрения документа в суде, лучше всего получить юридическое подтверждение и обезопасить себя от дополнительных разбирательств.

В большинстве случаев раздел имущества по соглашению используется для передачи недвижимости. Здесь необходима обязательная регистрация жилья в Росреестре, так как документы оформляются или переписываются на нового владельца.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

У многих людей возникает вопрос о том, что такое брачный договор или соглашение о разделе имущества и что лучше выбрать для урегулирования будущих или прошлых семейных отношений. Принципиальные отличия обоих документов:

  • при заключении брачного договора требуется подтверждение нотариуса, а в случае составления соглашения данное подтверждение не обязательно;
  • составление брачного договора осуществляется будущими молодожёнами или законными супругами. Соглашение о разделе имущества можно оформлять во время брака и после получения развода;
  • соглашение основывается на разделении общей и долевой собственности, а в брачном договоре можно внести дополнительные изменения в виде раздела личного состояния;
  • документ предполагает раздел фактического имущества, а при оформлении брачного договора можно указать условия по поводу разделения предполагаемого состояния.

Важно! Главным отличием брачного договора от соглашения является возможность указания различных условий в семейных отношениях обоих супругов. Обе стороны обладают правом прописать обоюдные желания по поводу совместных доходов и ведения общего бюджета в семье!

Какой документ лучше выбрать

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

При оформлении брачного договора преимуществом является перспектива на будущее, которая обезопасит обе стороны от неправомерного решения при разделе приобретённой недвижимости.

При этом составление документа осуществляется с присутствием нотариуса, что позволяет прописать все необходимые условия и обеспечить подтверждение договорённости обеих сторон. Специалист поможет сформулировать все положения в соответствии с установленными правилами юрисдикции на законных основаниях.

Недостатком брачного договора является высокая стоимость оформления услуги. В Московском регионе она составляет 10000–50000 тысяч рублей. При этом большинство жителей страны предвзято относятся к документу, так как его заключение предусматривает вероятность расторжения брака.

Договор для разделения имущества не требует наличия нотариуса, и супруги могут самостоятельно составить документ при отсутствии претензий друг к другу. Процедура оформления имеет преимущества по сравнению с брачным контрактом, но не имеет условий, гарантирующих разделение имущества, приобретённого в будущем.

Важно! Соглашение не требует каких-либо финансовых затрат, так как оформляется в добровольном порядке. При этом документ должен быть скреплён личными подписями обоих супругов с обязательной датой заполнения и подробным описанием разделенного имущества.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияЕсли говорить о недостатках соглашения, то одним из них является узконаправленность документа. При составлении можно указать информацию о разделе совместного имущества.

В брачном договоре же имеется больше полномочий и супруги могут практически узаконить все финансовые отношения на бумаге.

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного документа лучше всего получить квалифицированную консультацию юриста. Специалист рассмотрит личные обстоятельства обеих сторон и предложит наиболее выгодные условия, которые не будут ущемлять права мужчины и женщины после расторжения брачного союза.

Заключение

Брачный договор и соглашение о разделе имущества представляют ряд бумаг, которые определяют имущественные отношения обеих сторон в рамках действующего законодательства.

Оба документа имеют свои преимущества и недостатки, поэтому для принятия окончательного решения нужно тщательно взвесить все плюсы, минусы и сделать окончательный выбор!

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/semejnyj-kodeks/brak/chto-luchshe-brachnyj-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushhestva.html

Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества?

В брачном контракте и соглашении о разделе супруги прописывают договорённости, которых они достигли в сфере имущественных отношений.

Основное сходство между этими двумя видами сделок заключается в регулировании имущественных отношений во время брака и (или) при его расторжении. Тем не менее, различий между ними намного больше.

То, чем брачные договоры отличаются от соглашений о разделе имущества и что лучше подойдёт для конкретной ситуации, сложившейся у супругов, будет описано далее.

Понятие брачного договора и соглашения о разделе имущества

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияВ юриспруденции под брачным договором понимается сделка между женой и мужем либо между лицами, планирующими зарегистрировать брачный союз. В договоре они разграничивают обязанности и права в имущественной сфере на время брака и при желании определяют порядок раздела супружеских активов при разводе. Договор может регулировать не только условия использования и распоряжения совместной собственностью, но и условия использования и распоряжения индивидуальной собственностью супругов.

Под соглашением о разделе имущества понимается сделка, которую могут заключить только супруги или бывшие супруги. В соглашении указанные лица распределяют общую совместную собственность, которую они нажили после бракосочетания и до дня развода.

Что выбрать: за и против

Название сделки За Против
Брачные договоры Договор лучше заключать в тех случаях, когда:

  1. Брак ещё не был заключён.
  2. Супруги в будущем планируют крупные покупки, например, приобретение недвижимости, или собираются заключать важные сделки в бизнесе. В договоре можно сразу прописать, что именно из имущества или в какой доле перейдёт к каждому супругу. Таким способом жена и муж могут обезопасить себя от конфликтов при расторжении брака.
  3. Если лица, заключающие контракт, планируют одновременно урегулировать условия в нескольких сферах имущественных отношений, например, взаимное содержание друг друга, изменение режима собственности, распределение семейных расходов.
От заключения брачного контракта следует отказаться:

  • Лицам, которые не хотят досконально определять имущественные обязанности и права в браке и намереваются ограничиться только разделом активов.
  • Лицам, которые не собираются изменять законный режим супружеского имущества на другой режим, например, на долевой или раздельный режимы.
Соглашения о разделе Оно подойдёт тем супругам либо бывшим супругам, которые:

  • Намереваются только поделить общее имущество.
  • Не планируют крупные приобретения в будущем.
От заключения соглашения о разделе следует воздержаться:

  1. Супругам, которые желают урегулировать свои права и обязанности в имущественной сфере в более широком диапазоне, чем просто раздел имущества.
  2. Супругам, не доверяющим своим вторым половинам и опасающимся обмана с их стороны.

Предмет регулирования

Брачный контракт

К предмету контракта закон относит:

  1. Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияПорядок распределения семейных расходов, например, кто из супругов будет оплачивать еду, мелкий ремонт в жилье, коммунальные услуги и т.д. При необходимости жена и муж вправе определить в договоре не только категорию расходов, но и свою долю в каждой категории.
  2. Изменение установленного законодательством режима супружеской собственности. Супруги самостоятельно определяют, на какие конкретные имущественные активы они установят иной режим, например, раздельный либо долевой. Это может быть, к примеру, всё имущество, личные вещи каждого супруга, отдельные категории имущества (бытовая техника) или индивидуально-определённая вещь (ноутбук Asus).
  3. Обязанности по материальному обеспечению кого-либо из брачных партнёров во время действующих супружеских отношений либо после их расторжения.
  4. Установление обязанностей и прав в отношении имущественных активов, которые будут приобретены в будущем.
  5. Способы, которые супруги могут участвовать в заработках друг друга, а также порядок распределения между ними данных заработков.
  6. Порядок разделения супружеских активов на случай прекращения брачных отношений.
  7. Иные имущественные обязанности и права.
Читайте также:  Обжалование решения о расторжении брака – как подать апелляционную жалобу

Соглашение о разделе

Предметом данного соглашения является определение совместного имущества, приобретённого с момента заключения брака и до дня вступления соглашения в силу либо до дня расторжения брака, и его разделение, сопровождающееся передачей супружеского имущества в личную собственность каждого супруга либо бывшего супруга согласно определённым в соглашении долям или перечню активов. Любые иные вопросы не могут быть урегулированы соглашением о разделе.

Семейный кодекс определяет, что совместным общим имуществом, которое можно поделить, является:

  • Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияНедвижимость любого назначения.
  • Доходы каждого супруга.
  • Банковские вклады.
  • Ценные бумаги.
  • Доли в организациях и кредитных учреждениях.
  • Движимое имущество.
  • Деньги, полученные в виде материальной помощи, пособий и пенсий.
  • Деньги, полученные от использования продуктов интеллектуальной деятельности, созданных одним из брачных партнёров.
  • Паи в паевых инвестиционных фондах и иных организациях.

Указанное выше имущество обязательно должно быть получено во время брака. Для закона неважно, какой супруг его приобрёл, на кого было зарегистрировано имущественное право или на чьи деньги была куплена вещь.

Отличительные особенности договора и соглашения

Ниже в таблице приведены правовые характеристики, на основе которых можно определить сходства и отличия брачного контракта от соглашения о разделе имущества.

Характеристики Брачные договоры Соглашения о разделе
Цель заключения Упорядочить или создать на будущее модель имущественных обязанностей и прав, которая может отличаться от модели, установленной законом.
  1. Развод и возникающая в связи с ним необходимость определить порядок раздела нажитого имущества.
  2. Требования кредиторов одного из супругов, которые настаивают на возврате долгов.
  3. Самостоятельное желание жены и мужа поделить имеющиеся у них совместные активы.
Имущество Уже имеющиеся активы либо активы, которые будут приобретены в будущем. Уже имеющееся у супругов совместное имущество.
Срок, на который можно заключить сделку До момента окончания брака или до конкретной даты, или до наступления определённого условия, например, рождение ребёнка. Некоторые положения договора продолжают действовать после развода, к примеру, обязательство по содержанию бывшего супруга. До момента полного выполнения установленных соглашением обязательств.
Стороны сделки
  • Жена и муж.
  • Будущие молодожёны.
Форма сделки Письменная с нотариальным удостоверением. Письменная с нотариальным удостоверением.
Время заключения сделки
  1. До оформления брака в ЗАГС (договор начинает своё действие со дня бракосочетания).
  2. В официальном браке (договор начинает своё действие немедленно после удостоверения его нотариусом).
  1. В официальном браке (соглашение начинает действовать немедленно после заверения нотариусом).
  2. После развода (соглашение начинает действовать немедленно после заверения нотариусом).
Соблюдение законного принципа равных долей Не обязательно. Не обязательно.
Режим имущества Можно поменять режим имущества, в том числе режим личного имущества брачных партнёров, на любой из представленных ниже:

  • Индивидуальный.
  • Общий долевой.
  • Общий совместный.
Можно поменять режим совместного имущества на любой режим из представленных ниже:

  • Индивидуальный.
  • Общий долевой.

Обстоятельства и особенности оформления документов

Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:

  1. Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияСогласование условий и формулировок будущего договора между лицами, планирующими заключить супружеский союз, или между супругами.
  2. Подготовка текста будущего договора. Это можно сделать самостоятельно на основе представленного шаблона или поручить изготовление договора профессиональному юристу.
  3. Сбор необходимых документов:
    1. Три экземпляра распечатанного договора.
    2. Сертификат о браке, если брачный союз был официально зарегистрирован.
    3. Документы на имущество, указанное в тексте контракта.
    4. Паспорта обоих участников сделки.
    5. Денежные средства в количестве, достаточном для оплаты нотариальных услуг. Сумму, которую потребуется передать нотариусу, следует узнать заранее, позвонив или явившись лично в контору нотариуса.
  4. Выбор нотариуса.
  5. Посещение нотариальной конторы, которое включает в себя ознакомление нотариуса с текстом договора и документами, разъяснение супругам нюансов законодательства о брачном договоре, оплату услуг и удостоверение договора. Общая сумма, которую нужно оплатить, состоит из суммы за правовые услуги нотариуса и суммы нотариального тарифа в 500 руб. Обычно данная нотариальная услуга обходится клиентам от 5000 до 10000 руб.

Оформление соглашения о разделе, образец которого можно посмотреть по этой ссылке, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:

  • Участникам соглашения нужно принести к нотариусу брачное свидетельство, если они ещё являются супругами, или сертификат о разводе, если они более не являются друг для друга супругами.
  • Полная сумма оплаты может рассчитываться нотариусом 2 способами:
    • В зависимости от цены разделяемого имущества. Платится 0,5% цены соглашения. Если полученная сумма тарифа меньше 300 руб., то клиенты выплачивают 300 руб. Если полученная сумма тарифа выше 20000 руб., то клиенты выплачивают 20000 руб.
    • Фиксированная ставка. Некоторые нотариусы применяют этот способ расчёта суммы оплаты. Обычно цена нотариальной услуги в этом случае колеблется от 5000 руб. и до 15000 руб.

Судебная практика

Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия. Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.

Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:

  • Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
  • П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
  • Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.
  • Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
  • Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.

Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.

Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.

Претензии истицы сводились к следующему:

  1. Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличияНезадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.
  2. После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
  3. Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.
  4. Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.

Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.

В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:

  • Супруг передал жене квартиру, парковочное место и денежную сумму в размере 8 200 000 руб. Учитывая, что совокупная оценка общего имущества составляет немного больше, чем 30 000 000 руб., условия соглашения для истицы не могут быть кабальными.
  • Психологическая экспертиза показала, что во время подписания соглашения супруга хоть и находилась в состоянии напряжённости, но это состояние не могло повлиять на её рассудок и лишить способности осознавать действительность и понимать последствия своих действий. Следовательно, она могла оказать сопротивление давлению третьих лиц.
  • Показания свидетелей не могут быть достоверными, так как они не присутствовали во время побоев, наносимых мужем своей жене, и знают о побоях со слов супруги.
  • Нельзя сказать достоверно о том, был ли в действительности сам факт побоев, так как к врачам или к полицейским супруга не обращалась.
  • Супруга вступила во владение переданной ей по соглашению квартирой, зарегистрировав её надлежащим образом. Это свидетельствует о том, что она действовала осознанно в момент заключения соглашения.

На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.

Нормативно-правовая база

Законодательство Список статей
Семейный кодекс 34 статья определяет конкретный перечень активов, являющихся общим супружеским имуществом. 38 статья закрепляет нормы, регулирующие форму и предмет соглашения о разделении супружеских активов. 41 статья определяет условия, на которых заключаются брачные договоры. 42 статья устанавливает предмет брачного контракта.
Налоговый кодекс (часть 2) 333.24 статья закрепляет перечень нотариальных тарифов.

Источник: https://pravosem.ru/zhenitba/kontrakt/brachnyj-dogovor-razdel-imushchestva.html

Что лучше брачный договор или соглашение о разделе имущества: сходства и различия

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

Какую силу имеют оба документа

То имущество (вещи, денежные средства, имущественные права, ценные бумаги и т.д.), которое было приобретено во время брака, поступает в совместную собственность (ст. 34 СК РФ). И муж, и жена имеют на него равные права, независимо от размера своего реального вклада. И при разводе такая собственность будет разделена поровну между супругами (ст. 38 СК).

Значение имеет лишь факт приобретения, то есть получения по любой возмездной сделке, во время состояния в браке. Изменить такое соотношение долей возможно, но для этого потребуется солидная доказательная база большего вклада одного из супругов.

Однако, равенство долей, то есть законный режим имущества применяется только в том случае, если нет брачного договора, устанавливающего иной порядок (ст. 33 СК РФ). Аналогично при разделе имущества не применяется законный подход, если между супругами нет договора (ст. 38 СК РФ).

Иными словами, положения закона используются только тогда, когда сами супруги не урегулировали свои имущественные отношения добровольно, или если между ними возникли по этому поводу разногласия (спор).

Читайте также:  Как оформить дарственную на долю в квартире: дарение близким родственникам и третьим лицам

Но, для того, чтобы добровольные соглашения имели силу и признавались в качестве основания для раздела совместной собственности при разводе, они должны быть соответствующим образом оформлены.

А именно: иметь письменную форму, подтверждаться подписями сторон, а также, в случае брачного договора, иметь нотариальное удостоверение.

Если эти требования соблюдены, то суд принимает документ и на нем основывает свое решение о разводе.

Брачный договор

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность.

Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

Статья в тему: плюсы и минусы брачного контракта.

Соглашение о разделе

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия

В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга.

Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре.

Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.

Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу:

Критерии Соглашение о разделе общего имущества супруговБрачный договор
Форма и необходимость нотариального удостоверения письменная форма и нотариальное удостоверение письменная форма. Нотариальное удостоверение не обязательно
Кто может заключить супруги или бывшие супруги лица, вступающие в брак, или супруги
Момент заключения может быть заключено в период брака или после его расторжения может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака
Устанавливаемые режимы собственности можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности
Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор Имущество, которое уже есть в собственности Имущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем
Другие отличия супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Какой вариант выбрать

Преимущество брачного договора в том, что он ориентирован в будущее, то есть дает возможность обозначить права и обязанности на ту собственность, которая еще не приобретена. И тем самым снять необходимость определения ее принадлежности в дальнейшем, в том числе и после развода.

Кроме того, участие компетентного специалиста, каким является нотариус, позволит создать юридически безупречный документ.

Одним из главных недостатков брачного контракта можно считать его стоимость. Составление и удостоверение подобного документа требует определенных расходов. Цена зависит от региона, например, в Москве она начинается от 10 000 рублей. К тому же у многих граждан есть определенное предубеждение против заключения контракта, как проявления недоверия к супругу и браку.

Составить соглашение о разделе общего имущества можно и самостоятельно, что существенно сэкономит средства. Это несомненный плюс соглашения. Но составить его, не нарушив ничьих прав или интересов, возможно только в том случае, если между разводящимися супругами сохранились дружеские отношения и они друг другу доверяют.

Недостатком соглашения можно назвать узость его предмета. Кроме сведений о том, какой имущество кому из супругов достанется после развода в него нельзя включить ничего. А брачный договор позволяет урегулировать и некоторые другие вопросы, в частности о денежном содержании. Прежде чем сделать выбор, стоит посоветоваться со специалистом.

Источник: https://braknadzor.com/brak/brachnyj-dogovor/ili-soglasheniya-o-razdele-imushhestva.html

Брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов – что лучше выбрать, в чем разница, плюсы и минусы?

Брачный договор или соглашение о разделе имущества: что лучше, отличия Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

В ситуации разрыва брачных отношений, супруги начинают задумываться о разделе совместно нажитого имущества, мало кто договаривается «на берегу». Некоторые решают всё мирно и фактически ничего не делят, а кто-то идёт в суд. Существуют и другие альтернативные способы: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Оба документа подлежат нотариальному удостоверению и касаются имущества супругов, разберёмся, что же выбрать?

Различия в стоимости оформления брачного договора и соглашения

Стоимость услуг нотариуса будет складываться из фиксированного нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы.

  • Для брачного договора нотариальный тариф составляет 500 руб., остальные услуги в среднем обойдутся в 10 000 руб., но не более 13 000 руб.
  • Соглашение о разделе имущества на порядок дороже, нотариальный тариф – 0,5% от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.; плюс правовые и технические услуги нотариуса около 8 000 руб., но не более 10 000 руб.

Когда заключать?

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов может быть заключено:

Брачный договор может быть оформлен супругами:

  • в браке;
  • до заключения брака, но действовать начнёт с момента государственной регистрации брачных отношений, что вполне логично, до заключения брака сторонам ещё нечего делить.

Таким образом, соглашение о разделе имущества фактически взгляд в прошлое, а брачный договор – взгляд в будущее.

На какое имущество распространяются документы?

Брачный договор может охватывать

  • личное имущество каждого из супругов, приобретенное до заключения брака;
  • имущество, нажитое в период брака;
  • имущество, которое будет приобретено в будущем (после заключения брачного договора и до момента развода).

Например, в брачном договоре можно прописать, что всё недвижимое имущество, купленное в браке, будет считаться личной собственностью одного супруга, а транспортные средства – собственностью другого супруга.

На какое имущество распространяется соглашение?

Соглашение о разделе имущества распространяется лишь на имущество, уже приобретённое супругами в период брака.

Соглашение о разделе имущества предполагает следующие виды собственности:

  • общая долевая – супруги имеют доли в праве собственности на один объект;
  • раздельная – имущество является личной собственностью каждого из супругов.

В брачном договоре можно установить режим:

  • общей совместной собственности – супруги обладают равными правами на общее имущество в целом, без выдела долей, не зависимо от того, кто является собственником по документам;
  • общей долевой собственности;
  • раздельной собственности.

Какие дополнительные условия можно установить?

В брачном договоре, кроме прав собственности на имущество, можно определить:

  • права и обязанности супругов по взаимному содержанию;
  • способы участия в доходах друг друга;
  • порядок несения супругами семейных расходов;
  • другие пункты, касающиеся имущественных отношений супругов.

Российское законодательство, в отличие от зарубежных стран, не допускает внесения в брачный договор требований неимущественного характера, даже вопросы касающиеся содержания и воспитания детей не могут быть урегулированы данным документам.

Соглашение о разделе имущества не предусматривает никаких дополнительных условий, кроме раздела имущества, нажитого супругами в период брака.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества не могут противоречить основным принципам Семейного Кодекса Российской Федерации, а если такое произошло – их можно оспорить в судебном порядке. Расторжение и изменение данных документов допускается по взаимному согласию сторон, в противном случае также следует обращаться в судебные органы.

Суд может признать данные документы недействительными полностью или частично по требованию одной из сторон, если прописанные там условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение; супруг(а) докажет, что документ был заключен в условиях обмана, насилия, угроз и т.д. Также инициаторами такого процесса могут быть третьи лица, например, арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если посчитает данное соглашение (договор) притворным.

У большинства людей брачный договор ассоциируется с недоверием второй половинки и предположением дальнейшего разрыва отношений. Но лишь взвесьте все возможные риски и один поход к нотариусу и ваше мнение изменится.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/brachnyy-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-imushchestva.html/

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

  • Что лучше – брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?
  • В современном мире с развитием гражданских прав и свобод, а также постоянно возрастающим желанием обычных граждан совершенствовать свою правовую культуру, всё чаще задаются вопросы о теоретических аспектах того или иного правового действия, о целесообразности оформления юридически значимых документов, таких как страховки, брачные договоры, соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашения о порядке содержания несовершеннолетнего ребенка, и ряде других.
  • Чтобы разделить имущество во внесудебном порядке, возможно заключение как брачного договора, так и соглашения о разделе совместно нажитого имущества.
  • Для того, чтобы разобраться, какой из этих документов подходит именно Вам, необходимо понять, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.
  • Сходство и отличие брачного договора и соглашения о разделе имущества состоит в следующем.
  • Момент заключения
  • Согласно пункту 1 статьи 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака), так и в любое время в период брака.
  • В то же время соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.
  • Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.
  • Форма и необходимость нотариального удостоверения
Читайте также:  Если мужжена подали на развод, как себя вести: советы психолога, что говорить в суде

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. В соответствии с пунктом 2 статьи 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен.

Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, в соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет её ничтожность.

  1. Госпошлина за удостоверение нотариусом брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов определяется на основании соответствующих статей Налогового кодекса РФ.
  2. Устанавливаемые режимы собственности
  3. В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.
  4. В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.
  5. Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор

Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.

Также, согласно пункту 1 статьи 42 СК, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака.

Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества и не распространяется на имущество, нажитое каждым из супругов до вступления в брак.

Другие отличия

По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества.

В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

При этом необходимо понимать, что данные механизмы урегулирования имущественных споров направлены только на раздел нажитых в браке вещей.

Вопросы содержания и воспитания детей, положения о вселении и выселении и пр. не могут быть предметом этих договоров.

Рассматривая такой способ раздела имущества супругов, как брачный договор, необходимо отметить, что ему присущи определенные положения.

В соответствии со статьей 40 СК РФ брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении. Исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство не содержит. Стороны определяют их по своему усмотрению.

  • К основным условиям брачного договора можно отнести следующие условия:
  • 1. Режим собственности
  • Согласно статье 34 СК РФ, в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, установлен режим совместной собственности.
  • К общему имуществу супругов можно отнести:
  • доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
  • приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно статье 42 СК РФ, Брачным договором режим собственности можно изменить в отношении:

  • всего имущества супругов;
  • отдельных видов имущества;
  • имущества каждого из супругов.

Брачным договором можно установить:

  • режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль);
  • режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры);
  • режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал). Также можно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.
  1. Важно помнить, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
  2. 2. Распоряжение общим имуществом супругов
  3. В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например, «Предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга».
  4. 3. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию

В брачном договоре можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию как в период брака, так и после его расторжения. Например, «Супруг обязан ежемесячно предоставлять супруге содержание в размере 20 000 руб. в месяц до достижения детьми возраста 16 лет».

4. Порядок несения семейных расходов

Исчерпывающего перечня семейных расходов не существует. На практике к ним относят, например, оплату ЖКХ, телефона, интернет-услуг, продуктов питания, одежды, медикаментов, туристических путевок.

В брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого из супругов в семейных расходах, например:

    • в равных долях;
    • частично;
    • оплату отдельных видов расходов (например, расходы по содержанию автомобиля оплачивает муж, а расходы на отдых и путешествия — жена).
  • 5. Срок договора
  • Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно.
  • В брачном договоре можно указать, что действие договора прекращается с момента прекращения брака, кроме обязательств, предусмотренных на период после прекращения брака (например, алиментных обязательств по содержанию одного из супругов).
  • 6. Уведомление кредиторов о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора
  • В случае если некоторая, в том числе значительная, часть общего имущества супругов по условиям брачного договора переходит в собственность того супруга, который не является должником по договору (например, договору об ипотеке), супруг-должник обязан уведомить своего кредитора о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.
  • При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.
  • Таким образом, действующее российское законодательство позволяет супругам или лицам, которые только планируют вступить в брак, в полной мере осуществить раздел совместно нажитого имущества самостоятельно.
  • Однако, если Вы не хотите запутаться во всех хитросплетениях и нюансах семейного и гражданского законодательства РФ и добиться результата, Вам непременно необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью к профессионалам.

Источник: https://advokat-osherov.ru/blog/brachnyy-dogovor-ili-soglashenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva/

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов. Сходства, отличия

Супруги (или будущие супруги), с целью внести ясность и стабильность в имущественные отношения, иногда принимают решение о необходимости заключения договора (контракта), в котором будет прописано, какое имущество является или будет являться их личной собственностью.

На слуху у большинства граждан, не искушенных в юридических хитросплетениях закона, словосочетание «брачный договор» или «брачный контракт». Гражданам известно, что документ с таким названием точно решит проблему, связанную с определением судьбы приобретенных совместно вещей, а также имущества, которое будет приобретено в будущем.

Однако существует также другое название: «соглашение о разделе имущества супругов«.

Какой из вариантов выбрать? Что подойдет для достижения цели супругов определить судьбу имущества?

Сходства брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

И то и другое соглашение, как правило, заключается с целью определения судьбы совместно нажитого имущества супругов, другими словами, с целью раздела имущества.

И в соглашении о разделе и в брачном договоре может быть прописано, что, например, квартира, приобретенная в период брака, является собственностью супруги, а земельный участок (дача), также являющийся совместно нажитым обоими супругами имуществом, переходит в личную собственность второго супруга.

Аналогично определяется судьба движимых вещей (транспортные средства, бытовая техника, мебель, иное имущество).
Пожалуй, на этом сходства заканчиваются.

Отличия брачного договора
и соглашения о разделе имущества супругов

Форма договора и соглашения

Соглашение о разделе имущества супругов заключается в простой письменной форме (нотариальное его удостоверение — по желанию супругов), тогда как брачный договор подлежит нотариальному удостоверению и несоблюдение формы влечет недействительность брачного договора.

Период заключения договора и соглашения (возможность заключить до брака, в браке и после расторжения брака)

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака (начинает действие в этом случае с момента заключения брака), так и в любое время в период брака.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено не только в период брака, но и после его расторжения.

Таким образом, брачный договор не может быть заключен после прекращения брака, а соглашение о разделе — до заключения брака.

Следует упомянуть и о существующей точке зрения, согласно которой, «раздел посредством соглашения возможен между супругами; раздел имущества после расторжения брака может быть осуществлен только судом…

О разделе имущества посредством соглашения говорится лишь в отношении супругов, т.е. лиц, состоящих в браке на момент заключения соглашения.

Следовательно, данным видом договора могут воспользоваться только супруги и в период брака, т.е. до его расторжения».

Источник: http://logos-pravo.ru/articles/brachnyy-dogovor-i-soglashenie-o-razdele-imushchestva-suprugov-shodstva-otlichiya

Ссылка на основную публикацию