Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

  • Жизнь – очень переменчивая вещь и если еще вчера вы проживали в привычном для себя месте, то уже завтра можете оказаться в совершенно другом.
  • И все бы хорошо, но с вами – несовершеннолетний малыш, вопрос снятия с регистрационного учета которого сам по себе очень сложен не только для восприятия, но и для выполнения.
  • Предлагаем вам вместе с нами разобраться с вопросами выписки ребенка из квартиры отца и выяснить, когда это осуществимо, а когда нет, а также, попробовать разобраться в нюансах процедуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы выписки детей из квартиры, если они являются либо не являются собственниками, какие документы необходимо оформить для снятия с регистрации несовершеннолетнего, а также о том, как выписать малыша при продаже жилья, и как выписать детей, чтобы одновременно прописать в другое жилье.

Права отца

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

  1. На вопрос – может ли отец выписать ребенка из своего жилья нельзя ответить однозначно.
  2. Слишком многое зависит от нюансов и факторов, которые присущи конкретно взятой ситуации.
  3. По сути, если родители давно в разводе, чадо проживает с матерью на отдельной территории, то он может воспользоваться сложившейся ситуацией и попытаться выписать малыша.
  4. Но для этого необходимо заручиться согласием органов опеки и попечительства ( что не так то просто), а также, он обязан доказать, что отпрыск давно проживает со своей родной матерью и может быть прописан у нее.
  5. Выписать детей с жилплощади не станет сложным действием, если оба родителя согласны с необходимостью выписать малышей из одного жилья и прописать в другое.
  6. Поэтому, собрав воедино все факты, можно сказать, что возможно выписать сына или дочь, но только в случае, когда есть обоюдное согласие сторон.
  7. Если же согласия между родителями не достигнуто, в игру вступают нюансы каждой конкретной ситуации, о которых мы и поговорим в следующих пунктах.

Об особенностях выписки детей из приватизированной и муниципальной квартиры читайте наши статьи. Узнайте также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры, и можно ли выписать ребенка без согласия матери.

Можно ли снять с регистрации?

Несовершеннолетнего

Может ли папа несовершеннолетнего малыша выписать из своего жилья? Несовершеннолетним, признается лицо, которое не достигло возраста 18 лет. В соответствии с Семейным кодексом, человек до 18 лет должен быть прописан на одной жилой площади со своим законным представителем.

До определенного времени, малыш был зарегистрирован в квартире вместе с папой. Если мать согласна на смену прописки чада и готова подать соответствующее заявление, то он путем перепрописки к матери освобождает квартиру отца от зарегистрированных жильцов.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после разводаКроме того, выписать детей до 18 лет в общей сложности можно и в случае, если он продает квартиру и выписывается из нее сам.

Так как законодательство говорит о том, что малыш должен быть зарегистрирован вместе с одним из родителей, автоматически из жилья выписывается и малыш, однако с условием, что он будет прописан в новом месте проживания своего отца, если мать не имеет возможности прописать малыша вместе с собой.

Может ли отец выписать совершеннолетнего из квартиры? Совершеннолетний – это лицо, которое достигло возраста 18 лет, а значит, теперь оно самостоятельно может иметь права и нести обязанности. Совершеннолетний может быть выписан по достижению совершеннолетия, как путем подачи заявления от самого отпрыска, так и через суд, если отец настаивает о выписке, а его чадо против.

Если у отпрыска нет доли в квартире, то по всем правилам суд может выписать зарегистрированного ранее чада без особых усилий со стороны папы.

Как выписать ребенка из квартиры отца без его согласия? Если ребенок находится в возрасте от 14 до 18 лет, то выписать его можно при наличии соответствующего согласия, составленного им же.

Однако в отсутствии такого согласия процедура выписки не может быть осуществлена и единственный шанс отца освободить квартиру от посторонних жильцов – выписаться самому и продать жилье, либо договориться с матерью о его прописке в ее месте проживания.

Без своего согласия

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Если папа не хочет выписывать ребенка из квартиры, но на этом настаивает противоположная сторона, то процедура может быть осуществима, если мама докажет, что ее условия проживания намного благоприятнее для малыша, а также, если органы опеки и попечительства сочтут ее доводы убедительными.

Как выписать сына (дочь) из квартиры без согласия отца? Вопрос выписке вашего сына (дочери) в этой ситуации будет решаться в суде.

Пошаговая инструкция

Как выписать малыша из квартиры матери и прописать в квартиру отца? Или как выписать его из квартиры отца и прописать в квартиру к матери? Что делать, если мать выписала ребенка из квартиры или выписывает отец из квартиры? Поможем разобраться.

От отца к матери и от матери к отцу

Как выписать малыша из квартиры отца и прописать к матери? Или как выписать ребенка из квартиры матери и прописать к отцу?

  • Законодательство позволяет осуществлять выписку с последующей перепропиской ребенка от одного родителя к другому, и, наоборот, без каких-либо различий.
  • Исход процедуры зависит того, находятся ли родители в законном браке и добились ли они согласия в вопросе проживания своего чада.
  • Если родители находятся в законном браке и хотят перепрописать ребенка с места жительства одного родителя в место проживания другого, им необходимо:
  • стороне, которая выписывает малыша, необходимо подать заявление о согласии на его прописку в новом месте;
  • сторона, которая прописывает ребенка у себя, подает заявление о его регистрации;
  • ставится в известность орган опеки и попечительства, который наблюдает за ходом процедуры;
  • сторонами подается общий пакет документов;
  • через определенное время на руки родителям выдается свидетельство о регистрации ребенка.

Если же родители находятся в разводе и не пришли к консенсусу в вопросе о том, с кем будет проживать их малыш, то родитель, который считает себя ущемленным в правах, обращается в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребенка:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

  • также вместе с заявлением подаются другие документы;
  • к делу привлекают орган опеки и попечительства, который оценивает условия для проживания малыша у каждой из сторон;
  • в судебное заседание приглашаются стороны, которые в порядке доказывания объясняют свою позицию;
  • по факту рассмотрения дела выносится решение о месте проживания несовершеннолетнего.

Куда обратиться?

По всем правилам, процедура выписки вашего чада должна проходить в паспортном столе по месту проживания ребенка. Именно туда подается пакет документов.

В отдельных случаях, выписка происходит в паспортном столе по новому месту жительства малыша, когда вместе с выпиской осуществляется процедура регистрации.

При выписке из квартиры ребенка, необходим следующий пакет документов:

  • заявление родителя;
  • удостоверение личности родителя;
  • согласие от ребенка ( если он достиг возраста 14 лет);
  • согласие от другого родителя на выписку;
  • удостоверение личности согласившегося родителя;
  • свидетельство о рождении вашего чада;
  • свидетельство о регистрации ребенка;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, по всем основаниям подтверждающий наличие права собственности у родителя, который выписывает ребенка ( если таковой имеется);
  • Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после разводаразрешение органа опеки и попечительства ( если ребенку не исполнилось 14 лет);
  • заявление о прохождении регистрации малыша по новому месту будущего жительства;
  • документы о праве собственности по новому месту жительства, если такие имеются.

В случае, если родители пришли к единому мнению, все документы подаются в отделение паспортного стола по месту снятия с регистрации или по месту оформления новой приписки ребенку.

Если родители находятся в разводе и не могут определиться с местом проживания малыша, то документы вместе с квитанцией об уплате государственной пошлины и исковым заявлением подаются в судебную инстанцию (районный суд).

Сроки и стоимость оформления

Оформление снятия с регистрационного учета происходит в течение пяти рабочих дней. Если вместе со снятием с учетом вы планируете оформить ребенку регистрацию по новому месту жительства – вам придется подождать около семи рабочих дней.

Снятие с регистрационного учета с последующим оформлением – процедура абсолютно бесплатная.

Если же вы собираетесь определять место жительства ребенка через суд – вам необходимо оплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей.

Что выдадут?

После выписки ребенка вам на руки выдается справка об отсутствии у него на данный момент регистрации и об обязанности оформить ее в течение ближайшего времени. Как правило, под словосочетанием «ближайшее время» понимается срок от десяти дней до одного месяца ( в особых случаях).

По факту заново оформленной регистрации выдается соответствующее свидетельство. Если ребенок достиг возраста 14 лет – в его паспорте делается соответствующая запись и ставится печать на развороте регистрации.

Особенности и нюансы

  1. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после разводаОсобенностью данной процедуры является необходимость отчитываться о ваших действиях перед органом опеки и попечительства.
  2. Данная организация обязана следить за тем, как соблюдаются права несовершеннолетних, а значит, именно она должна контролировать вопросы выписки и повторной регистрации.
  3. Если вы не оповещаете орган опеки и попечительства самостоятельно, это может сделать в выборочном порядке сотрудник паспортного стола.
  4. Органы опеки в первую очередь заинтересованы в том, чтобы малыш имел прописку вместе с одним из своих законных представителей.
  5. Но если между родителями идет спор о праве проживания с каждым из них их чада, органы опеки и попечительства должны проинспектировать каждую жилую площадь для того чтобы выяснить, где малышу будет комфортнее и где родители целиком и полностью будут отдавать свое внимание воспитанию.
  6. Поэтому, при решении вопроса о проживании в суде, самому органу опеки и попечительства относится определяющая роль.
  7. Вопрос снятия ребенка с учета по фактическому месту проживания отца очень сложен и запутан для понимания обычным человеком, но при грамотном подходе к изучению этого вопроса можно все — таки выстроить причинно-следственную связь и быстро оформить данную процедуру.

Самое важное – отдавать себе отчет в своих действиях и целиком и полностью погрузиться в процедуру, тщательно продумав каждый ее этап. Удачи вам в этом нелегком деле и помните о том, что любая государственная процедура требует вашего внимания и аккуратности в действиях.

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka/pri-razvode-roditelej/ot-ottsa.html

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  • Выписка из квартиры ребенка. Общие правила
  • Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры
  • Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд
  • Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из квартиры ребенка. Общие правила

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

  1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
  4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
  5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Читайте также:  Нужно ли свидетельство о браке при оформлении загранпаспорта

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Рассмотрим два вариантавыписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

  1. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
    • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
    • технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • соответствующее заявление.В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
  2. Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
  3. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
    • заявлением о снятии с регистрационного учета;
    • паспортами;
    • свидетельством о рождении ребенка;
    • разрешением органа опеки;
    • свидетельством о праве собственности на квартиру.Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы ФМС проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
  4. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
    • разрешение органа опеки;
    • лист убытия с прежнего адреса.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

  1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:
    • заявление;
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • технический паспорт новой квартиры. Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.
  2. После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой.

Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  • если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  • если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению.

Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу.

Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма. Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
  3. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Источники:

Источник: https://nsovetnik.ru/vyselenie_rasselenie/osobennosti_vypiski_nesovershennoletnego_rebenka_iz_kvartiry/

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Снятие с регистрации несовершеннолетнего ребенка – это всегда сложный процесс, который сопровождается не малым количеством нюансов и особенностей.

Регламентирует вопрос касаемо всех несовершеннолетних и их прав Семейный кодекс. Помимо этого, права их указываются и в Гражданском кодексе, и в других правовых актах.

Особенности

На данный момент процедура выписки крохи из квартиры сопровождается достаточными проблемами. Ведь некоторые аспекты правовые акты все же не обозначают.

Именно поэтому, каждому человеку рекомендуется ознакомиться с основными положениями и спорными ситуациями.

На основании действующего законодательства, каждый гражданин должен иметь регистрацию по месту пребывания. И ребенок не исключение из правил. Вопросом о постановке на регистрационный учет занимается специальный уполномоченный орган – паспортный стол.

Если человек по каким–либо причинам покинул данное место проживания и переехал, он должен сделать отметку в паспортном столе. Внесение изменений сопровождается определенным пакетом документов.

Такая процедура необходима и для супругов, которые решили развестись. Если имеются несовершеннолетние дети, которые будут проживать отдельно от отца, то нужно снять с регистрационного учета крохи.

И не важно – выписан ли ребенок из квартиры, он все также будет иметь право на наследование имущества после ухода родителя из жизни. Это регламентируется действующими статьями в СК России.

Подать заявление может совершеннолетний родитель – представитель крохи. Подается заявление в одно или несколько учреждений – все зависит от типа регистрации.

Право на реализацию процесса имеют законные представители дитя, если это возраст менее 14– лет (опекун или родитель, усыновитель). Если ребенок старше 14–ти лет, то процесс проводится самостоятельно им.

Если по какой–либо причине регистрация снимается в судебном порядке, то необходимо узнать решение дитя, если ему более 10–ти лет.

Права сторон

Многие матери задаются вопросом – а может ли самостоятельно отец выписать несовершеннолетнего дитя из квартиры. Однозначно ответить на данный вопрос невозможно. Слишком много нюансов в данном вопросе, от которых зависит ответ.

Если мать с ребенком отдельно проживают от отца, то он вправе воспользоваться ситуацией и выписать дитя. Но для этого стоит посетить органы опеки и попечительства, а также доказать проживание отдельно от отца.

Если родители согласны на прописку из одного места в другое, то можно с легкость это сделать, не прибегая к дополнительным инстанциям. Фактически, отец может выписать малыша из квартиры по обоюдному согласию сторон.

Несовершеннолетним лицом признаются все дети, которые не достигли 18–ти лет. В соответствии с Семейным кодексом, малыш должен быть прописан в одной квартире с одним из родителей – папой или мамой.

Если ранее он был зарегистрирован на территории отца, но остался жить с матерью и она не против по смене прописки, то они подают совместное заявление в паспортный стол, что позволяет отцу избавиться от дополнительных финансовых забот.

Выписать такого малыша можно и при реализации квартиры или при выписке родителя с ее территории. Но должно соблюдаться определенное условие – дите должно прописываться в новом месте проживания отца, если мать не имеет регистрации.

Если ребенок достиг совершеннолетнего возраста, то отец вправе его выписать по стандартным правилам. То есть человек уже получает права и обязанности.

Если ребенок в возрасте 14–18 лет, то оформление снятия с реестра возможно при наличии согласия малыша. Если он не дает согласие, то выписка не производится.

Многие задаются вопросом – как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода. Вопрос достаточно сложный, имеющий не мало нюансов.

При реализации процедуры нужно обратиться в несколько инстанций государственного типа:

  1. органы опеки и попечительства;
  2. паспортный стол для внесения изменений в документы;
  3. в Федеральную миграционную службу для дальнейшей регистрации ребенка на новом месте проживания.

Если затрагиваются интересы дитя или нарушаются его права, то процесс отправляется на рассмотрение в районный или городской суд. Мировой суд права на рассмотрение таких дел не имеет.

В случае, когда у несовершеннолетнего лица отсутствует право собственности, перерегистрация не занимает много времени.

Начало процедуры

Здесь нужно знать несколько особенностей:

  1. при отсутствии права собственности – без согласия попечительского совета;
  2. при наличии – согласие попечительского совета;
  3. через судебную инстанцию, если возникают сложности с перерегистрацией.

Если это первый случай, то алгоритм действий выглядит следующим образом:

  1. истец посещает паспортный стол с заявлением установленного образца и полным пакетом документов;
  2. рассмотрение заявления занимает не более трех рабочих дней, после чего выносится решение по делу;
  3. для максимально быстрого решения стоит обращаться в паспортный стол для дальнейшей перерегистрации ребенка по новому месту жительства.

Если ребенок совладелец имущества, то алгоритм выглядит следующим образом:

  1. истец обращается в органы опеки и попечительства за получением разрешения. Для этого он подает заявление установленного образца и достаточно солидный пакет документов;
  2. после получения разрешения можно приступать к следующему этапу, где осуществляется приобретение объекта недвижимости или оформление документов, подтверждающих право собственности на объект;
  3. далее происходит выписка с территории отца малыша. Для этого нужно обращаться в паспортный стол с заявлением и полным пакетом документов;
  4. регистрация малыша по новому адресу. Для этого человек обращается в паспортный стол по месту нового жительства.

Через судебную инстанцию обращение происходит в случае утраты несовершеннолетним лицом права пользования, а также если оно не было приобретено.

Видео: Как выселить

Документация

Помимо заявления установленного образца, в государственные инстанции нужно предоставить определенный пакет документов.

Для органов опеки и выписки из объекта недвижимости стоит предоставить:

  1. паспорт заявителя;
  2. свидетельство о рождении малыша;
  3. правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  4. техническая документация по недвижимости.

Для снятия с регистрационного учета:

  1. свидетельство о появлении малыша в семье;
  2. согласие органов опеки на выписку несовершеннолетнего;
  3. правоустанавливающие документы на собственность.

Законодательная база

Регламентирует вопрос несколько правовых актов:

  1. часть 1 статья 558 Гражданского кодекса оговаривает кто вправе заявлять о праве собственности;
  2. статья 247 Гражданского кодекса оговаривает вопрос о долевом владении;
  3. статья 292 Гражданского кодекса оговаривает передачу прав на объект недвижимости;
  4. статья 288 Гражданского кодекса оговаривает основания для вступления в право владения объектом;
  5. Федеральный закон № 5242 от 25 июня 1993 года о праве на передвижение и выбор места пребывания граждан.

Дополнение

Снятие с регистрационного учета происходит в течение 5 рабочих дней. Если ребенок сразу же прописывается по новому адресу, то регистрация происходит в течение 7 рабочих дней.

Читайте также:  Заявление на алименты без развода – как подать, находясь в браке

Процедура не затребует дополнительных вложений и является совершено бесплатной. Если определение жительства и регистрации определяется в судебном порядке, то необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

После снятия с регистрационного учета родителю выдается справка об отсутствии регистрации и справку о необходимости оформления прописки в ближайшее время. Часто в справке прописывается определенный срок для постановки на учет – 7–30 рабочих дней.

Как только свидетельство будет оформлено, то выдается соответствующее свидетельство о регистрации. Если ребенок старше 14–ти лет, то делается соответствующая запись в паспорте.

Особенностью процедуры является необходимость предоставления отчетности органам опеки и попечительства. Данный институт обязан следить за тем, как исполняются права несовершеннолетнего ребенка.

Именно поэтому орган контролирует все вопросы, касаемо объектов недвижимости и повторной регистрации. Если родитель самостоятельно не оповестил государственную инстанцию об этом факте, то это сделает сотрудник паспортного стола.

Если имеются споры о проживании малыша, то представитель органов опеки посетит каждую территорию для проверки и выяснения факта лучшего проживания. Будет уделяться внимание комфорту и воспитанию каждого родителя.

Поэтому в судебной инстанции вопрос о проживании является самым определяющим. И вносит свои коррективы именно эта государственная инстанция.

Как получить испанское гражданство? Ответ здесь.

Как получить гражданство в Японии? Узнайте далее.

Вопрос снятия с учета и регистрации очень сложен и запутан для каждого человека. В каждой конкретной семье могут быть разные условия и комфорт для ребенка, что может сыграть злую шутку.

Например, орган опеки может отказать в снятии с регистрационного учета или вовсе запретить это делать в ближайшее время. При грамотном подходе можно заблаговременно выстроить причинно–следственную связь и быстро оформить снятие с регистрационного учета без ущерба для малыша.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razvod-s-muzhem-esli-est-deti/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-posle-razvoda/

Как выписать ребенка из квартиры после развода?

В этой статье мы подробно объясним, как выписать ребенка из квартиры после развода.

Но для начала заметим, что перед тем, как снять с регистрационного учета несовершеннолетнего, нужно сначала предоставить ему другое жилое помещение для постоянной прописки.

Почему? Закон не позволяет выписывать детей «в пустоту» в отличие от взрослых, которые имеют возможность самостоятельно заниматься поисками жилья.

Конституция – основной закон Российской Федерации, в статье 40 которой определено непреложное правило: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

А если конкретнее, то споры о выселении, и снятии с регистрационного учета граждан, решаются исключительно в судебном порядке, и каждая сторона при этом обязана доказывать свою позицию любыми путями.

Основная сложность подобной категории дел состоит в умении правильно выстроить свою доказательную базу с опорой на положения закона (то есть, соответствующие статьи Жилищного Кодекса РФ и материалов судебной практики), и, кроме того, длительность такого процесса по времени может превысить полгода в связи с загруженностью судов и прочей «волокитой».

Как выписать ребенка из квартиры после развода, если квартира муниципальная (в этом случае мы обсуждаем тот вариант, если оба разведенных родителя согласны снять ребенка с регистрационного учета):

Для этого обоим родителям необходимо прийти в орган опеки и попечительства по своему району (если ребенок старше 14 лет, то явка его самого также необходима), куда принести следующие документы:

  • Ордер и договор социального найма на квартиру (оригиналы и копия);
  • Выписку из домовой книги на квартиру (оригинал и копия);
  • Свидетельство о рождении ребенка (паспорт после 14 лет) (+ копия);
  • Единый жилищный документ на квартиру;
  • Финансовый лицевой счет (карточка учета);
  • Паспорта обоих родителей (+ копия);
  • Технический паспорт квартиры (желательно).
  • На месте Вам предложат заполнить заявление, после чего Орган опеки и попечительства будет проводить проверку на предмет законности, и составит заключение, в котором подтвердит, что права ребенка не ущемлены.
  • Как выписать ребенка из квартиры после развода, собственником которой, к примеру, является его отец, оформивший развод с его матерью?
  • Если имеется согласие матери, и она готова прописать его на свою жилплощадь – то эта процедура проходит через паспортный стол в разумные сроки.

В остальных случаях, как уже было упомянуто ранее – действовать придется через суд.

После подачи искового заявления со всеми необходимыми документами (перечень почти такой же, как в пункте «Как выписать ребенка из квартиры после развода, если квартира муниципальная» настоящей статьи, с добавлением главного основания – свидетельства о расторжении брака, судья назначит дату досудебной подготовки и непосредственно судебного заседания.  На этом этапе самое главное – правильно составить иск, в противном случае он будет оставлен без движения и возвращен заявителю. В качестве истца нужно указать себя, в качестве ответчика мать ребенка (если ее также необходимо выписать из спорного жилого помещения). Обязательно привлекать третьим лицом орган опеки и попечительства. И, кроме того, необходимо позаботиться о том, чтобы они составили заключение по Вашей ситуации и явились в суд.

Что касается судебного разбирательства: суд обязательно сделает запрос относительно сведений, имеется ли в собственности ребенка, либо, матери ребенка, еще какая – либо недвижимость. В случае ее отсутствия (то есть, адекватной возможности проживать в другом месте), выписать ребенка из квартиры после развода, да и бывшую жену, будет очень сложно.

Может ли суд выписать бывшую жену, а ребенка оставить?

В этом случае, суд оценивает обстоятельства именно Вашей, конкретной ситуации. А именно, если ранее в судебном порядке определялось место жительства ребенка с матерью – то нет. Либо это прописано в судебном решении о расторжении брака. По общему правилу же – может выписать, так как бывшая супруга теперь юридически не является членом вашей семьи.

Если у Вас остались еще какие – либо вопросы по данной проблематике – обращайтесь к нашим специалистам, которые подробно разъяснят Вам, как выписать ребенка из квартиры после развода. + 7 (495) 722-99-33

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-posle-razvoda.html/

Выписка из квартиры. Как выписать ребёнка, бывшего супруга, а кого нельзя выписать даже по суду — Справочник Недвижимости

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской».

Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте.

Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет.

Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства.

Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

  • Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.
  • Можно ли из квартиры выписаться в никуда
  • Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:
  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей.

Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно.

Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизациив пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

  1. В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга
  2. Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.
  3. Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

  • Муниципальная квартира
  • Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.
  • Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда.

Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья.

Читайте также:  Технический паспорт на квартиру: как получить, где взять, как выглядит

Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Источник: https://realty.yandex.ru/spravochnik/vypiska-iz-kvartiry-kak-vypisat-rebenka-byvshego-supruga-a-kogo-nelzya-vypisat-dazhe-po-sudu

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — дело тонкое

Оглавление:

Решили продать или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Важно! Нельзя выписать ребенка «в никуда». Ему должно быть предоставлено новое место жительства. Причем условия в другом месте должны быть равноценными или лучше, чем в предыдущем.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

  1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
  2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
  3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства. С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Алгоритм действий: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую(при продаже)

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

  • паспорта обоих родителей, законных представителей;
  • свидетельство о рождении (или паспорт);
  • свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
  • предварительный договор купли-продажи нового объекта;
  • технические паспорта на старую и новую квартиру.

Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект..

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
  • паспорт представителя;
  • свидетельство о рождении (или паспорт);
  • разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

  1. Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей.

    В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.

  2. Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.

  3. Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Вариант № 1 – отец против выселения детей со своей жилплощади

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета. Вторая сторона не сможет его оспорить.

Вариант № 2 – мать против выселения детей с жилплощади отца

В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних. При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства.

Выписка из квартиры бабушки

Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее собственника. При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних. Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению.

Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой. Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд. Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади. Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья. Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учета из муниципального жилья: тонкости

Основные положения:

  1. Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ.
  2. Процедура проводится с разрешения органов опеки.
  3. Выписка несовершеннолетнего лица из муниципального жилья в коммунальную квартиру невозможна (99% судов отказывают в таком иске).

Инструкция

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола.

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

  • справка о прописанных в муниципальном жилье;
  • паспорт родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • договор социального найма ( или ордер);
  • лицевой счет;
  • документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
  • технические паспорта старого и нового объекта проживания.
  1. Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства. Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления. В других случаях за него это делают родители.
  2. Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
  3. С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс. Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Источник: https://DomaNaNeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-varianty-paket-dokumentov-i-osobye-sluchai.html

Ссылка на основную публикацию