Расписка о разделе совместно нажитого имущества: образец документа

  • Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
  • Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.
  • Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. 
  • При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).
  • В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

Расписка о разделе совместно нажитого имущества: образец документа

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества  нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/soglasiia-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushchestva

Расписка о разделе имущества супругов, отказ от имущества

Расписка о разделе совместно нажитого имущества: образец документа

Расписка при разделе имущества супругов — документ, который законодателем не предусмотрен для оформления таких правоотношений. Поделить имущество муж и жена, в том числе, бывшие, могут путем заключения соглашения о разделе имущества, либо путем обращения в суд, если они не могут прийти к консенсусу. Но даже подача иска не препятствует заключению супругами в ходе процедуры мирового соглашения о разделе имущества. Все это свидетельствует о том, что расписка об отказе от имущества, даже заверенная у нотариуса, юридической силы не имеет. Суть не меняется и в том случае, если распиской оформляется волеизъявление одной из сторон правоотношения, выражающееся в отказе от принадлежащей ей части совместно нажитого имущества.

Процедура раздела имущества регламентирована положениями семейного законодательства.

Так, пункт 1 статьи 38 Семейного кодекса не привязывает возможность такого раздела к факту расторжения брака — он может быть произведен и в период брачных отношений, если этого потребует кто-то из супругов.

Поделить имущество они могут мирным путем, составив, согласно пункту 2 указанной статьи, соответствующее соглашение, или обратившись в суд при наличии спора.

Разделу подлежит только совместно нажитое имущество. Чтобы называться таким, оно должно быть приобретено в период брака независимо от того, кто из супругов фактически его оплатил или на чье имя оно приобреталось.

Иной режим имущества может быть предусмотрен в брачном договоре, положения которого будут рассматриваться в суде как приоритетные, то есть, определить как совместно нажитое супруги могут любое имущество по их усмотрению, с учетом установленных законом изъятий.

Согласно пункту 3 статьи 42 СК РФ, нельзя в брачном договоре прописать такой имущественный режим, который оставляет одного из супругов в крайне неблагоприятном положении, например, полностью лишает его права на совместно нажитое имущество. Если несмотря на это, подобное условие было внесено, ущемленный в правах супруг может добиться признания его недействительным в судебном порядке.

Совокупность имущества определяется на момент раздела. Если супруги делят имущество в браке, то, что будет приобретено ими впоследствии, снова будет отнесено к нажитому совместно.

Определяя объем совместного имущества, нужно учитывать как движимое, так и недвижимое, даже если оно находится в пользовании у третьих лиц. Принимаются во внимание общие долги и права требования по обязательствам.

К указанному имуществу не может быть отнесено:

  • приобретенное супругами до регистрации брака или после регистрации его расторжения;
  • приобретенное в браке одним из супругов без какого-либо участия второго, например, на средства, собранные в добрачный период, если впоследствии второй супруг не совершал существенных денежных вложений, связанных с уходом, улучшением имущества;
  • личные вещи каждого — правило не распространяется на драгоценности и прочие предметы роскоши;
  • денежные вклады на имя несовершеннолетних детей, а также предметы, приобретенные для их личного пользования — первое, согласно пункту 5 статьи 38 СК РФ, представляет собой собственность ребенка, второе переходит к супругу, с которым остаются дети, и не подлежит компенсации.

Как написать расписку об отказе от имущества, образец

Предполагается, что отказ от имущества является односторонней сделкой, для заключения которой не требуется достижение соглашения. На практике стороны брачных правоотношений оформляют односторонний отказ и заверяют его нотариально.

Однако такая форма решения вопроса законодательством не предусмотрена.

Так как отказ от имущества в пользу супруга является ничем иным, как его разделом, то рекомендуется условие об отказе включать в соглашение о разделе имущества, предусмотренное пунктом 2 статьи 38 СК.

Такой документ, оформленный по всем правилам, сложно будет оспорить в суде, в отличие от того же брачного договора, который может быть оспорен, например, на основании того, что предусмотренные им условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Как показывает судебная практика, отказ от имущества в пользу второго супруга в рамках брачного контракта суды расценивают именно как то, что отказавшийся супруг оказывается в крайне неблагоприятном для него материальном положении.

Образец соглашения супругов о разделе совместно нажитого имущества можно скачать здесь.

Может ли расписка заменить соглашение о разделе имущества

Семейное законодательство не предусматривает для супругов иного пути раздела совместно нажитого имущества без обращения в суд, кроме как составления соглашения о разделе имущества, предусмотренного пунктом 2 статьи 38 СК. Кодекс требует нотариального удостоверения документа.

Им оформляется двусторонняя сделка, так как отношения предполагают достижение согласия по вопросу, который потенциально относится к спорным.

С учетом этого разделить имущество путем выдачи соответствующей расписки невозможно, так как расписка представляет собой закрепление волеизъявления только одного лица.

Заключение соглашения о разделе общего имущества обойдется в зависимости от стоимости самого имущества до 20 тысяч рублей — оплата составляет полпроцента стоимости разделяемого имущества.

После заключения соглашения изменения в отношении недвижимости необходимо зарегистрировать в Росреестре. За данную услугу взимается государственная пошлина, размер которой, согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.

33 Налогового кодекса, для граждан составляет 2 000 рублей.

Для регистрации необходимо собрать все необходимые документы, в том числе, соглашение о разделе имущества, и с ними обратиться в Росреестр. Принимать участие лично не обязательно — можно поручить это представителю по доверенности.

Подать документы можно путем явки в офис Росреестра, предварительно записавшись на прием на сайте службы, в многофункциональных центрах, почтовым отправлением, в электронном виде — при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, или воспользовавшись выездным обслуживанием.

В последнем случае за 1500-2000 рублей курьер приедет на дом, заберет пакет документов, предоставит расписку в его получении и назовет дату явки в офис службы для получения выписки из ЕГРН о праве собственности.

После регистрации изменений в реестре будет отражаться право на недвижимое имущество в долях, размер которых был определен супругами.

Имеет ли силу расписка о разделе имущества, не заверенная нотариусом

Расписка о разделе имущества, как документ не предусмотренный законодателем для решения подобного рода вопросов, даже заверенная нотариально юридической силы не имеет.

Возможные проблемы, связанные с распиской о разделе имущества

Расписка о разделе имущества, как было указано выше, не имеет юридической силы, в связи с чем она не подлежит обязательному исполнению.

Поэтому, если договоренность не будет исполнена, супруг не сможет защитить свои права в суде.

По сути, изменения в имущественных правоотношениях супругов не происходит — в этом и заключается главная проблема, связанная с решение мужа и жены разделить имущество не через предусмотренное семейным законодательством соглашение.

Если супруг отказывается от притязаний на свою долю совместной собственности, пытаясь таким образом избежать выплаты общих долгов, его действия являются незаконными. Долги также делятся между мужем и женой в равных долях.

Альтернатива расписке о разделе имущества

Под альтернативой расписке о разделе имущества понимается прямо предусмотренное законом соглашение о разделе имущество, а также заключенное в рамках судебного производства мировое соглашение о разделе имущества.

К этим соглашениям можно прийти как в браке, так и после его расторжения.

Исключительно в период брака может быть составлен одноименный контракт, в котором супругам разрешено предусмотреть любой режим принадлежащего им имущества.

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/raspiska-o-razdele-imushestva-suprugov-otkaz-ot-im/

Образец расписки о разделе имущества

Образец расписки о разделе имуществаСредня оценка 5 от 1 пользователей

Если супруги намереваются урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, им необходимо обратиться к статьям СК РФ и ГК РФ. Несмотря на кажущуюся простоту, документ этот должен быть составлен по определенным правилам. Несоблюдение их приведет к признанию расписки как не имеющей правовой силы.

Для чего необходима

При разделе совместно нажитого имущества может потребоваться составление расписки между заинтересованными сторонами. Следует отметить, что разделить совместно нажитое имущество пи помощи этого документа не получится. В таком случае расписка будет признана ничтожной.

Если супруги намереваются произвести раздел добровольно без привлечения судебного органа, им потребуется составить соглашение о разделе или заключить брачный договор.

Отказаться от притязаний на имущество при помощи расписки также не получится. Такая форма документа не предназначена для данных целей.

Если стороны все-таки решат урегулировать имущественные вопросы при помощи расписки, эта сделка в любой момент позже может быть оспорена в судебном порядке.

Зато в процессе раздела имущества часто возникает необходимость в передаче денежных средств или имущественных объектов в качестве компенсации. Этот факт и следует зафиксировать распиской.

Как составить

Расписка относится к числу простых для составления документов. Однако несоблюдение ряда правил при ее написании и заверке может привести к признанию расписки ничтожной по суду.

Статьи, которая четко регулирует форму данного документа, не предусмотрено. Поэтому следует ориентироваться сразу на несколько статей ГК РФ. А при передаче большой суммы денег лучше обратиться к профессиональному юристу, который предусмотрит все нюансы.

Читайте также:  Если ипотека взята до брака, то после развода как делится квартира

Расписка о разделе совместно нажитого имущества: образец документаПример расписки на раздел имущества

Расписка составляется в простой письменной форме. Ее можно написать от руки или напечатать при помощи компьютера. Первый вариант в данном случае предпочтительней. В случае судебных споров по поводу подлинности расписки при проведении почерковедческой экспертизы именно составленный  от руки вариант легче проверить и установить его подлинность.

При составлении следует ориентироваться на стандартные правила делопроизводства. Писать ее желательно на листе формата А4.

Расписка должна содержать следующую информацию:

  • место и время ее составления;
  • наименование документа;
  • основные сведения о сторонах участницах (ФИО, дата и место рождения, реквизиты общегражданских паспортов или иных заменяющих удостоверений личности, адрес регистрации постоянной и адрес проживания);
  • сведения о передаваемых деньгах или имущественном объекте со ссылкой на причину передачи. Например, по соглашению о разделе имущества за переданный в единоличное владение автомобиль и т.п. Если передается денежная сумма, ее необходимо написать цифрами и буквенным обозначением;
  • подписи сторон с расшифровкой.

Закон не обязывает стороны заверять расписку у нотариуса, но и не запрещает этого делать. Поэтому, если речь идет о большой сумме, желательно к нотариусу обратиться. Когда стороны не желают прибегать к нотариальным услугам, стоит составлять расписку и ставить под ней подписи в присутствии двух свидетелей. И сведения о них также внести в текст документа.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/obrazets-raspiski.html

Расписка при разделе имущества супругов образец

  • Меню
  • Главная —
    Консультация юриста —
    Расписка при разделе имущества супругов образец

В результате пользователи могут не заверять её нотариально при составлении. Что касается отцовства, общение проводится по заключённому через нотариуса соглашению.

При заключении мирного соглашения об алиментных выплатах стороны договариваются, когда отец будет посещать детей, и в какие срок и какие суммы будет причислять им на счета в качестве исполнения алиментных обязательств. Они прописываются в семейном законодательстве.

Данное соглашение регулирует отношения между супругами. Если отец нарушит условия, и не будет выплачивать алименты детям, мать может обратиться с составленной распиской в суд для назначении принудительно взыскания задолженности по алиментным обязательствам.

Советы юристов После заключения такого типа договора права и обязанности возникают у каждой из сторон.

Расписка при разделе имущества

Что лучше расписка или соглашение? Собственность в виде совестно нажитого имущества может быть включена в расписку, соглашение либо договор. Не имеет разницы название документа. Каждый из них содержит единый смысл и принцип, которые отображают семейный и гражданский кодексы.

Внимание Образец соглашения Если при разделе есть несовершеннолетние дети, то доли или часть имущества по соглашению может быть передано им. Для этого в бумаге следует указывать свидетельство о рождении.

По заключенным договорам, как в расписке, так и в соглашении различий нет. При нарушении прописанных условий в документе заявитель может подать сразу два иска о возмещении материального ущерба и признания соглашения недействительным.

Чтобы избежать подобных инцидентов следует заверять у нотариуса расписку. В этом случае при подаче юристу документов он проверит их на надлежащее заполнение, поможет исправить оставленный документ.

Расписка о разделе имущества супругов

  • информацию о получателе;
  • информацию об авторе;
  • информацию о заключении договора, о возможности его изменения или прекращения;
  • подтверждение происходящих действий;
  • штрафные санкции.

В документе не следует прописывать факт полного отказа от прав. Согласно ст. 9 ГК гражданин не вправе отказываться от своих прав.

Подобные положения в документе будут ничтожны. Расписка составляется в одном экземпляре. Она будет доказательством по гражданским делам. О получении денежных средств В документе указывают:

  1. стоимость собственности каждой стороны в денежном эквиваленте;
  2. распределение имущества между двумя сторонами;
  3. наличие долговых обязательств – кредиты, займы, ипотека.

Порядок передачи и получения компенсации за переданное второй стороне имущество регулируется ст. 38 СК.

Правильная расписка о разделе имущества при разводе

Отказ одного из супругов и определение компенсации в денежной форме, причитающейся другому.

  • Сроки и форма выплаты средств.
  • При наличии — заключение эксперта по определению стоимости объектов.
  • Указание реквизитов документов, по которым производится погашение долгов по обязательствам — кредитные договоры, соглашения о займе, ипотечные соглашения и др.
  • Порядок оплаты общей задолженности, распределение сумм займов в отношении каждого лица.
  • Номера банковских счетов с вкладами, накопительных карт.
  • Адреса нахождения совместной недвижимости, договора о покупке и свидетельства о регистрации в Росреестре.
  • Дата и время регистрации брака в загсе.
  • Образец расписки раздел имущества Для расписки о порядке раздела совместного имущества супругов принята примерно следующая форма: Расписка о разделе имущества город « » 2015 г.

Forbidden

Важно Расписка при разделе имущества образец Главная / Семья / Развод / Оформление соглашения о разделе имущества супругов 01.01.2018, Сашка Букашка Раздел имущества – сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора.

Достичь компромисса всегда проще чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. Важно В этой статье мы расскажем, как оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Предлагаем пошаговую инструкцию и образцы документов. Когда заключается Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания.

Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи. Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе развода и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Образец расписки о разделе имущества Когда речь идет о взыскании долга по расписке необходимо учитывать такие нюансы как обязательства при передаче словесности. Если лицо обязалось перечислять положенные суммы другому лицу по расписке, а в результате задерживает выплаты либо скрывается, истец может обратиться в органы судебных приставов для взыскания задолженности.

При наличии долгов расписка позволяет законным методом не только их истребовать, но и взыскивать. Стоит отметить, что эта форма документы не требует нотариального заверения. Юридическая сила расписки Право собственности на недвижимый тип объектов должно быть подтверждено документально. В этом случае необходимо учесть реквизиты лица передающего объект в пользование и владение.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Например, перерегистрация квартиры – как будет происходить, в какие сроки и т.д.;

  • отдельно отметьте, что имущество не продано, не заложено и не арестовано.

По желанию можно передать личную собственность: вещи, полученные в наследство или в подарок. По закону необходимо оформлять нотариальное соглашение о разделе имущества.

Нотариус проверит текст соглашения и разъяснит смысл. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно.

Если вы сами разработали текст – придется обзвонить нескольких нотариусов и узнать, согласятся ли они подписать ваш договор. Закон дает право заключить соглашение о выплате действительной стоимости доли имуществом.

Пример Жена хочет оставить себе квартиру стоимостью 3 миллиона рублей. По закону она должна выплатить мужу половину этой суммы.

Форма расписки о разделе имущества при разводе

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе.

Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.
Например, у мужа до брака была однокомнатная квартира. В браке они разменяли ее на двухкомнатную квартиру с доплатой. Мужчина должен получить компенсацию за 1-комнатную недвижимость. Супруга не может претендовать на половину двухкомнатной квартиры;

  • дарение имущества. Дарение/продажа позволяет лишить вторую половину части собственности. Для подобных сделок требуется заверенное согласие супруга. Но многие игнорируют подобное требования закона, в котором есть пробел – подобная сделка не может быть признана недействительной. Положительного решения проблематично добиться даже при обращении в суд в течение года.
  • Расписка с отказом второй стороны от собственности будет учтена судьей при рассмотрении дела. Однако отказ от претензий легко аннулируется (ст.9 ГК).

Оформление соглашения о разделе имущества супругов Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу.

Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным. Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность.

Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги. Когда заключается данное соглашение? Такое соглашение можно составить после развода, а также до него.

Источник: https://auditinter.ru/raspiska-pri-razdele-imushhestva-suprugov-obrazets/

Отказ от совместного имущества при разводе: образец расписки об отказе от претензий на имущество

Не всегда раздел имущества при разводе связан со скандалами и спорами между супругами. В ряде случаев, один из супругов решает добровольно передать часть своего имущества бывшей жене или мужу. Однако отказ от совместного имущества не может быть устным. Сегодня мы расскажем о том, как правильно оформить отказ от имущества при разводе и можно ли вернуть собственность после отказа.

Оформить отказ от совместного имущества можно в любой момент как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

  • Во время процедуры расторжения брака:
    • Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
    • Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Читайте также:  Как вступить в наследство после смерти мужа и кто первые наследники по закону

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Поэтому чтобы избежать подобное недоразумения, закон предусмотрен два варианта документов, по которым супруги могут разделить или передать друг другу имущество (ст. 38 Семейного Кодекса РФ):

  • Соглашение, заверенное нотариусом и составленное во время брака;
  • Мировое соглашение о разделе имущества, утвержденное в судебном порядке.

Подобный документы всегда составляются в письменном виде и заверяются соответствующими инстанциями.

Для оформления соглашения о разделе и передаче имущественных прав другому супругу всегда обращайтесь к юристу или нотариуса, чтобы избежать финансовых и гражданских споров в дальнейшем!

Пассивный отказ от имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

  • Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
  • Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

  1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:
    1. Продавать;
    2. Дарить;
    3. Менять и т.д.
  2. Срок давности для оспаривания прав на имущество начинает свое исчисление не со дня расторжения брака, а с момента совершения другим супругов распорядительных действий к жилью (продажа, аренда и т.д.). То есть процесс раздела имущества может затянуться даже не на месяцы и годы, а на десятилетия.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.

Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

  • Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!
  • Телефон в Москве и Московской области:+7 (499) 653-79-33
  • Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:+7 (812) 332-54-12
  • Бесплатная горячая линия по всей России:88006003901
  1. Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.
  2. Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества. А вся собственность остается только у одного из них. Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.
  3. Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

  • Определенность имущества после развода;
  • Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
  • Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
  • Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
  • Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
  • Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:
    • Продажу имущества;
    • Дарение;
    • Обмен;
    • Залог имущества;
    • Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
    • Использовать имущество в коммерческих целях.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Форма расписки об отказе от претензий на имущество

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

  • Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
  • Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
  • Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:
    • Займы;
    • Кредиты, автокредиты;
    • Ипотека и т.д.
  • Порядок выплаты денежной компенсации и передачи доли в совместном имуществе.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

  1. Личные данные супругов:
    1. ФИО, год рождения;
    2. Адрес регистрации;
    3. Паспортные данные.
  2. Список всего совместно нажитого имущества с указанием стоимости каждого;
  3. Отказ от совместного имущества в пользу другого супруга. При необходимости определение размера, сроков и порядка выплаты денежной компенсации за передачу имущества;
  4. Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:
    1. Кредитный договор;
    2. Соглашение о займе;
    3. Ипотечное соглашение.
  5. Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
  6. Денежные реквизиты:
    1. Номера банковских счетов;
    2. Номер банковской карты и т.д.
  7. Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
  8. Дата регистрации брака в ЗАГСе.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

  1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Источник: http://famdivorce.ru/razvody/otkaz-ot-sovmestnogo-imushhestva-pri-razvode/

Готовый образец соглашения о разделе имущества, нажитого в браке, подходит при полном согласии между супругами

Законом не предусмотрено обязательное оформление всех возможных договорённостей между супругами. И когда наступает момент развода и дальнейшая делёжка общего имущества, то возникает ряд определённых проблем. Не каждый захочет просто взять и оставить всё своей, теперь уже бывшей, второй половине. Поэтому может быть стоит заранее подстраховаться и составить взаимное соглашение на случай развода.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Существует два способа заключения соглашения:

  • по взаимному согласию;
  • в судебном порядке.

Первый способ хоть и является самым простым, тем не менее у него есть свои недостатки. Если соглашение о разделе имущества является обычной распиской, соблюсти все указанные в ней условия дележа имущества, может и не получиться.

В случае отказа одной из сторон выполнять, возложенные на себя обязательства, дело передаётся в суд для рассмотрения его третьей незаинтересованной стороной. Лучше всего, конечно же, оформление такого взаимного договора у нотариуса. Это уже будет являться документом, имеющим юридическую силу.

Нотариус выдаст образец соглашения, который останется только заполнить.

Такой вид договорённости необязательно заключается в результате развода. Договориться можно также и до брака, и находясь в браке.

Всем известный брачный договор, по своей сути, и есть соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Название «Брачный договор» пришло к нам с Запада и понравилось многим людям не только названием, но и возможностью узаконить свои имущественные претензии на случай развода.

Второй способ заключения соглашения между супругами более болезненный.

Заключается это:

  1. В потере времени. Суды, как известно, загружены и когда подойдёт очередь никто сказать не может.
  2. В «вынесении сора из избы». В семейные проблемы становится посвящённым множество посторонних людей, включая судей, судебных исполнителей и тех кто будет привлекаться в качестве свидетелей.
  3. В разделе имущества по решению суда. Всегда существует вероятность присуждения какого-либо предмета не той стороне. Поэтому одна из сторон может остаться недовольной.

Этот способ используется, когда люди либо не могут договориться между собой, либо у них есть общие дети, либо в случае отдельных спорных вопросов.

Время заключения соглашения об общем имуществе

Когда лучше решить этот вопрос, сказать сложно. Есть несколько возможных вариантов его решения:

  • когда люди живут в браке и вдруг возникает решение составить договор;
  • во время расторжения брака супруги начинают раздел и подкрепляют его письменным соглашением;
  • когда брак уже расторгнут, при наличии нужных документов, можно начать процесс дележа;
  • отдельно можно выделить брачный договор, который заключается до брака.

На первых трёх следует остановиться, чтобы рассмотреть их подробнее.

1) Итак, если соглашение о разделе имущества заключено в браке, то и делиться будет только то, что приобретено после на момент заключения договора. То же имущество, которое приобретается позже указанной даты, под действие договора не подпадает. Таким образом, дополнительные приобретения делятся между супругами по дополнительному соглашению.

2) Соглашение о разделе имущества супругов во время расторжения брака, составляется либо добровольно, либо принудительно через суд. Рассмотрение спора в суде подразумевает оплату пошлины, которая расчитывается от общей стоимости спорного имущества.

3) После развода у супругов есть три года (по закону) на решение различных спорных вопросов. Как и во втором варианте делается это по решению суда или на добровольной основе.

Кроме брачного договора, все эти три варианта неидеальны. Чтобы не привлекать к спору судебные органы и не платить госпошлину, супругам придётся договариваться о разделе полюбовно.

Форма соглашения о разделе совместно нажитого

Вполне закономерный вопрос: какая существует форма составления договора о разделе имущества супругов. В законодательстве, а именно в Семейном Кодексе указано, что форма соглашения может быть в составлена в произвольном виде. Главное, чтобы раздел имущества супругов имел вид письменного документа и был подписан обоими супругами.

Также законодательно зафиксировано, подтверждение соглашения о разделе у нотариуса, как один из вариантов. В данном случае нотариус проверяет:

  • составлен ли документ в соответствии с законом;
  • нет ли у супругов каких-нибудь отклонений, то есть дееспособность.

После всех процедур проверок проходит подписание соглашения о разделе имущества. Нотариус подтверждает соглашение о разделе имущества супругов своей подписью и заверяет печатью. Сведения о заключении сделки вносятся в личный реестр этого нотариуса.

Перед походом к нотариусу следует запастись, по меньшей мере, тремя экземплярами соглашения о разделе общего имущества. Пошлина нотариуса рассчитывается из стоимости имущества, указанного в соглашении.

Есть также возможность, получить готовый образец договора у нотариуса и самим его заполнить. Зарегистрировать документ независимо от места жительства.

Образец соглашения о разделе общего имущества

Договор между супругами после их развода всё чаще стал встречаться в судебной и нотариальной практике. И, наверняка, случаев подписания документа о совместно нажитом, без привлечения третьей стороны гораздо больше.

Обычным делом является соглашение о разделе имущества супругов, составленное до развода. Но ничего страшного нет и в разрешении проблемы после развода. Естественно, что не все знают как можно составить документ такого типа. Чтобы разобраться в тонкостях письменного договора, супругам достаточно знать основополагающие принципы.

  • Проще простого взять и распечатать образец из интернета. Как бы текст того или иного соглашения ни отличался, в нём всегда присутствуют такие пункты:
  • 1. Заголовок документа
  • Большими буквами пишется слово «соглашение», под которым обычным шрифтом: «о разделе имущества супругов» или «о разделе совместно нажитого имущества супругов».
  • 2. Данные о сторонах договора
  • Супруги указывают полные данные о себе: фамилия, имя, отчество; номер паспорта, кем и где он выдан; где прописан человек.
  • 3. Дата и место заключения договора
Читайте также:  Увольнение по отрицательным мотивам из полиции, мвд: положена ли пенсия

Здесь указывается населённый пункт (город, село и т.д.) и полная дата.

4. Брак и развод

Следует записать когда брак был заключён и где. Не забыть зафиксировать номер Свидетельства о браке. Если документ составлялся в браке, то на этом и всё. Если же раздел общего имущества произошёл после развода, то таким же образом вписываются все данные о Свидетельстве о разводе.

5. Имущественные претензии

Этот пункт соглашения полностью посвящён разделу общего имущества. Каждый предмет, переходящий одному или другому супругу, описывается подробно (цена, если есть паспортный или серийный номер). Подробное описание поможет не спутать один предмет с другим.

Вписание недвижимости в общий перечень предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены.

6. Личная собственность

Здесь стоит обезопасить себя от претензий второй стороны в дальнейшем. Поэтому лучше всего указать какая собственность и кому принадлежала до составления договора и до вступления в брак.

7. Подписи супругов

Внизу составленного документа пишутся полные имена договаривающихся сторон. И рядом с полным именем стороны ставят свою подпись и дату.

В общих чертах таков образец составления документа.

Признание документа недействительным

  1. В случае несогласия по каким-то пунктам или спора, рассматривать эту проблему будет суд.
  2. Нельзя разделить имущество в определённых случаях.
  3. Если форма составленного документа составлена неправильно (умышленно или по недопониманию). Это означает, что были нарушены требования нормативных актов:
  • были созданы условия с целью завладения чужой собственностью (подложные документы, переписка собственности на постороннее лицо и т.д.);
  • одно из лиц было недееспособным, о чём сознательно умалчивалось для признания договора недействительным и его пересмотра в пользу одной из сторон;
  • заключение договора сделано с целью прикрытия других сделок;
  • нарушены интересы третьих лиц, например, несовершеннолетних, в отношении недвижимости;
  • если по отношению к недвижимости нет или не хватает нужных сведений, то такой договор вообще невозможно будет исполнить;
  • договор заключён обманом или угрозой (фиктивный брак).

Таким образом, раздел собственности может быть отменён или разрешён судом, при несоблюдении или несоответствии договора нормам закона.

Источник: https://urhelp.guru/semya/obrazec-sostavleniya-soglasheniya-suprugov-o-razdele-imuschestva.html

Образец расписки при разделе совместно нажитого имущества супругов

Расписка о разделе имущества супругов – официальный документ, позволяющий урегулировать имущественный спор мирным путем. Он составляется в письменном виде по обоюдной договоренности сторон. Что стоит учитывать при оформлении документа, какие моменты в нем следует отразить и необходима ли его регистрация в нотариальной конторе, читатель узнает из этой статьи.

Способы раздела имущества после развода

За процедурой расторжения брака следует раздел между супругами общенажитого имущества. Он осуществляется мирным путем по обоюдному согласию сторон, либо принудительно в судебном порядке. Первый вариант подразумевает оформление соглашения о разделе имущества или одноименной расписки. Выбор документа зависит только от пожеланий бывших супругов.

Ст. 38 п. 1 СК РФ гласит: имущество супругов, нажитое в браке, может быть разделено по обоюдному согласию, без проведения судебного разбирательства. При этом, вид документа, которым должен быть урегулирован данный вопрос, не указан. Это значит, что супруги могут составить как расписку, так и соглашение, по своему усмотрению.

Расписка составляется в письменном виде. В ней приводится перечень имущества, переходящий в собственность супругов, а также подтверждение отсутствия претензий по отношению друг к другу. Документ дает право полного отказа от имущества в пользу одного лица. Он является подтверждением устных договоренностей супругов после расторжения брака.

Требования, предъявляемые к расписке о разделе имущества

Четких требований к составлению расписки о разделе совместно нажитого имущества не существует. Документ не подлежит нотариальному заверению. Супруги вправе обратится к помощи юриста в его составлении или нотариуса. Однако, в его заверении откажут, поскольку нотариальные конторы оформляют лишь соглашения о разделе имущества, но не расписки.

Расписка составляется в двух экземплярах. Подписывать ее стоит в присутствии свидетеля, которые также должны поставить свою подпись. В случае судебного разбирательства, третье лицо подтвердит наличие обоюдного согласия между супругами и подлинность документа.

В расписке супругам необходимо указать:

  • Наименование документа, место и дату составления.
  • Паспортные данные сторон.
  • Перечень имущества и лицо, которому оно будет принадлежать.
  • Сроки перехода права собственности.
  • Дату составления и подписи сторон.

Бывшим супругам стоит детально описать имущество, подлежащее разделу. Так, если речь идет о квартире, необходимо указать информацию о ее местоположении, кадастровый номер, количество комнат.

Согласно ст. 9 ГК РФ, гражданин не может отказаться от своих прав на имущество, если это противоречит действующему законодательству.

Составляя расписку супруги должны учитывать не только интересы друг друга, но и действующие нормы закона. Если расписка будет нарушать права недееспособного гражданина или несовершеннолетних детей, ее признают недействительной или ничтожной в судебном порядке.

Перечень имущества, подлежащий разделу по расписке

По расписке, супруги вправе разделить все совместно нажитое имущество. Исключением является:

  1. Личное имущество, приобретенное до брака, полученное в дар или унаследованное.
  2. Имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям.
  3. Одежда и предметы личной гигиены.

Перечень имущества, подлежащий разделу, у каждой семьи свой. В него возможно включить:

  • Квартиру.
  • Частный дом.
  • Гараж.
  • Дачу.
  • Земельный участок.
  • Мебель.
  • Бытовую технику.
  • Предметы искусства.
  • Денежные накопления.

Разделяя имущество, супруги также должны учитывать наличие открытых кредитов. Сторонам следует заранее договорится о том, кто и каким образом будет их погашать.

После расторжения брака, разделу подлежит не только имущество, но также кредитные обязательства.

Погашение имеющихся займов может «лечь на плечи» одного из супругов, которому достанется купленное за них имущество. Итоговое решение зависит лишь от договоренности сторон.

Образец расписки о разделе имущества супругов

Стандартной формы расписки о разделе имущества не существует.

Примерный образец документа представлен ниже.

Расписка о разделе имущества

Город Нижнекамск                                                               01.10.2019 г.

Граждане Сидорчук С. М. и Сидорчук В. В., брак которых был зарегистрирован 10.12.2005 года в ЗАГСе города Нижнекамска, согласно ст. 38 СК РФ, пришли к обоюдному согласию о разделе общенажитого имущества:

  1. Двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,7 кв. м., расположенной по адресу: г. Нижнекамск, проспект Победы, дом 6, кв. 77, кадастровый номер: 122145825835.
  2. Автомобиля марки Toyota Corolla 1989 года выпуска.

Стороны решили оставить квартиру в собственности супруги, машину – супруга. Все подаренные в браке драгоценности и бытовая техника, переходят в пользование супруги.

Стороны обязуются переоформить право собственности на имущество в течении трех месяцев с момента подписания расписки. Стороны гарантируют, что имущество не находится под залогом и не является личной собственностью.

В заключении документа, супруги проставляют свои подписи. Также возможно добавление реквизитов паспорта, свидетельства о браке или разводе.

Если расписка составляется в присутствии свидетелей, своей рукой они должны поставить дату, подпись, а также паспортные данные. Выше уже говорилось, что присутствие третьих лиц не обязательно, но рекомендовано.

Признание расписки недействительной

Подписание расписки должно происходить по обоюдному согласию. Это означает, что стороны составляют ее в добровольном порядке. Расписка будет признана незаконной при:

  1. Подписании под шантажом или угрозой жизни.
  2. Подделки подписи одного из супругов.
  3. Подписании в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  4. Нарушении прав инвалидов или несовершеннолетних детей.

Родители должны помнить, что они не вправе претендовать на имущество детей. Так, невозможно разделить после развода игрушки, детскую мебель, долю ребенка в недвижимости. Все это принадлежит несовершеннолетнему на правах собственности.

В расписке о разделе имущества не стоит указывать личные взаимоотношения супругов, решение об определении места проживания несовершеннолетних детей, информацию о выплате алиментов. Это может послужить причиной признания документа недействительным.

Если расписка составлялась незаконно, пострадавшая сторона вправе обратится в суд для ее обжалования. К исковому заявлению стоит приложить доказательства своей правоты (медицинские справки, письменные показания свидетелей и пр.).

Проблемы, которые могут возникнуть с распиской о разделе имущества

Расписка является лишь обязательством бывших супругов, данным друг другу. Она легко может быть аннулирована в судебном порядке. Как таковой, юридической силы она не несет, поскольку не заверяется нотариально. У одной из сторон, подписавшей расписку, через время может возникнуть желание разделить имущество по суду. Расписка навряд ли сумеет помешать этому.

Чтобы не столкнуться с вышеописанными проблемами, расписку стоит составлять у юриста. Он поможет оформить ее правильно, без оставления лазеек для проведения судебного разбирательства. Если супруги все же решат составить расписку самостоятельно, они должны избегать отсутствия двусмысленных фраз и нарушения действующего законодательства.

Альтернатива расписки о разделе имущество

Расписка о разделе имущества прельщает супругов тем, что она не требует нотариального заверения, а значит на нее не придется тратить деньги. При этом, данный документ не может дать полной гарантии сохранения прописанных в нем договоренностей.

Если супруги могут договориться о разделе имущества мирным способом, при этом не хотят подвергать себя риску, им стоит составить соглашение. С этой целью потребуется посетить нотариальную контору. С собой необходимо принести свидетельство о браке или разводе, правоустанавливающую документацию на имущество, а также гражданские паспорта сторон.

Соглашение о разделе имущества, согласно СК РФ, должно быть заверено нотариально. В противном случае, оно признается ничтожным. Его подписание происходит по обоюдному согласию сторон, составление – в полном соответствии с действующим законодательством.

Соглашение о разделе имущество обойдется в 5-10 тыс. рублей. Однако, в отличии от расписки, оно является официальным документом и несет в себе юридическую силу. Аннулировать правильно составленное соглашение в суде будет очень сложно. Это гарантирует защиту сторон от отказа от ранее достигнутых договоренностей.

В тексте соглашения отражается устная договоренность супругов относительно раздела общенажитого имущества. В нем также приводятся права и обязанности сторон по отношению друг к другу, ответственность за нарушение основных пунктов документа.

Расписка о разделе имущества: в каких случаях стоит составить

Из сказанного выше можно сделать вывод, что расписка не дает никаких гарантий в соблюдении прописанных в ней договоренностей. Это значит, что ее не стоит составлять при разделе дорогостоящего имущества (к примеру, недвижимости). Подобные вопросы следует разрешать за счет оформления нотариального соглашения.

Если супруги планируют поделить небольшую сумму денежных накоплений, мебель, бытовую технику, драгоценности, им нет смысла составлять соглашение и платить нотариусу деньги за его заверение. В таком случае, можно обойтись написанием расписки в присутствии свидетелей.

Источник: https://law-fm.ru/brak-razvod/razdel-imushhestva/raspiska-o-razdele-imushhestva-suprugov/

Ссылка на основную публикацию